1970〜1980年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
高知県
6.8万円/㎡
前年比--
高知市
6.8万円/㎡
前年比--
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花の友ハイツ
高知県高知市九反田
とさでん交通後免線 / 菜園場町駅 徒歩5分
1974年築 / 10階建 / 45戸 / SRC造
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価格偏差値
55.4
割安
推定相場価格より5.3%割安
相場
475万円
7.2万円/㎡
335
428
522
615
AI査定結果
推定相場価格
475万円
7.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
428万円〜522万円
6.5万円/㎡〜7.9万円/㎡
推定賃料
6.5万円
0.10万円/㎡
推定利回り
17.3%
最終更新日: 2026年6月8日
花の友ハイツ
450万円（6.8万円/㎡）/ 7階 / 65.94㎡ / 2DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は7.68万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（6.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.5%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/31 | 450万円 | 6.8万円 | 7階 | 65.94㎡ | 2DK | 南 |
| 2025/06/16 | 650万円 | 8.5万円 | 7階 | 76.11㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は5.32万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（6.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて27.8%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/31 | 花の友ハイツ 高知市九反田 | 菜園場町駅5分 | 450万円 | 6.8万円 | 65.94㎡ | 2DK | 7階 / 10階建 | 南 | 1974年 | 45戸 | SRC |
| 2023/12/09 | 常盤コーポ 高知市二葉町 | 知寄町一丁目駅2分 | 298万円 | 5.3万円 | 56.29㎡ | 3DK | 3階 / 11階建 | 南 | 1974年 | 56戸 | SRC |
| 2023/11/29 | 種崎シーサイドハウス 高知市種崎 | 葛島東詰駅87分 | 298万円 | 5.3万円 | 55.73㎡ | 2LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 1972年 | 25戸 | 鉄骨造 |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は高知県でデータなし、高知市ではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（6.8万円）は高知市の平均と比較して0%割安です。